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发布时间:2019-06-06 10:03   来源:合浦县人民政府网   【字体: 】   打印文章  
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  求助人—李贤朝:

  我是合浦百盛花园小区的业主,在2019年5月6看到合浦南珠物业ope体育滚球app张贴在小区的撤场公告,既然物业服务ope体育滚球app撤场要求事实已经发生,但合浦南珠物业ope体育滚球app对于公共维修资金的使用及园区的设施设备维护只字未提,因本小区未成立业主委员会,所以恳请政府行政部门监督物业服务ope体育滚球app在撤场过程中应要解决的问题,如下:

  1、公布公共维修资金收取、使用(配支取证明和事项原因说明)及剩余(含缴存利息)的明细。

  2、维护好小区的所有设施设备(如监控设备、园区路灯、公共桌椅、绿化等),应保持完好及能正常使用状态。

  3、协助小区业主成立业委会完成自管或进行招投标物管。

  此致,恳请完满解决为盼。

  

 

答复内容—网友李贤朝:

  你向北海市政府网管理中心反映的《关于合浦县南珠物业ope体育滚球app从合浦百盛花园小区撤场的求助》的问题已转到我局办理,经调查,现将处理意见答复如下:

  一、关于公布维修资金收取、使用及剩余的情况

  经查,合浦县南珠物业ope体育滚球app在百盛花园收取维修资金金额每月按0.05元/平方收取,自2016年1月至2019年4月30日收取维修资金49772.09元,支出维修费49052.90元,剩余维修资金719.19元。我局已通知合浦县南珠物业ope体育滚球app百盛花园物业管理处于2019年6月10日前将详细明细向全体业主公示。如其届时不履行公示义务,我局将按照规定录入北海市物业服务ope体育滚球app和从业人员诚信系统,你小区业主也可以通过法律途径解决。

  二、关于维护好小区的所有设施设备,应保持完好及能正常使用状态的问题

  根据百盛花园物业管理处解释,你小区的公共设施如园区路灯能正常使用,监控设备由于年久失修已经全部坏烂,所收取的维修资金不足以更换新设备。

  三、协助小区业主成立业委会完成自管或进行招投标物管的问题

  我局建议百盛花园小区业主尽快召开业主大会并成立业主委员会,由业主委员会依据《北海市物业专项维修资金管理实施细则》的相关规定归集、管理、使用物业专项维修资金,依法使用物业专项维修资金对小区设施设备进行管理和维护。我局可就业主委员会成立、物业专项维修资金的使用、小区自管或进行招投标物业等事宜为业主提供指导与帮助。

  特此答复。

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